CAMPO EN VENTA – VALLE DE PANCANTA , SAN LUIS

🌄 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CAMPO EN VENTA – VALLE DE PANCANTA, SAN LUIS**

📍 **60 HECTÁREAS EN UN ENTORNO SERRANO PRIVILEGIADO**

Ubicado sobre **Ruta Provincial N.º 9**, en Valle de Pancanta, a aproximadamente **69 km de la ciudad de San Luis** y a tan solo **9 km de La Carolina**, reconocido destino turístico de la provincia.

🌿 **CARACTERÍSTICAS DEL CAMPO**

✔️ 60 hectáreas
✔️ Campo mixto, con aptitud para **ganadería y agricultura**
✔️ Alambrado
✔️ Corral con brete y cargador
💧 **Vertientes naturales con agua durante todo el año**
🏡 Estructuras de viviendas existentes, construidas con piedra de la zona, **recuperables y con gran potencial**
🚜 Camino vecinal a solo 800 metros de la ruta principal

🌱 **DIVERSAS POSIBILIDADES PRODUCTIVAS**

La zona presenta excelentes condiciones para cultivos como:
🥔 Papa
🌾 Centeno
🌿 Alfalfa
💜 Lavanda
🍎 Frutales: manzana, durazno, pera y ciruela

🏕️ **GRAN POTENCIAL TURÍSTICO**

Por su ubicación y entorno natural, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto turístico:

🥾 Trekking y caminatas
🐎 Cabalgatas
🏕️ Campamentos
🌄 Turismo de naturaleza
🎪 Eventos y actividades al aire libre
🏡 Desarrollo turístico y recreativo

Además, por sus características y ubicación, presenta **potencial para proyectos de inversión y desarrollo**.

📑 **DOCUMENTACIÓN EN ORDEN**
✔️ Escritura lista para transferir
✔️ Impuestos pagos hasta diciembre de 2026

💰 **VALOR ACTUALIZADO**

~~Antes: USD 3.000 / ha~~
🔥 **AHORA: USD 2.500 / ha**

📌 **60 hectáreas | USD 150.000**

Una excelente oportunidad para quienes buscan **invertir en tierras, desarrollar un proyecto productivo o turístico, o disfrutar de un entorno natural único en las sierras de San Luis.**

📩 **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.**

Cecilia Vázquez Martillera Pública Matrícula N° 718